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Description

L'Agence l'Adresse de Roissy en brie vous propose une Charmante maison de 184 m², idéalement située dans un quartier calme et prisé. Ce bien spacieux comprend quatre grandes chambres, deux salles de bains modernes et une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, parfait pour accueillir famille et amis. Le jardin privatif offre un espace idéal pour se détendre ou organiser des barbecues en été. Le sous-sol, fonctionnel et vaste, peut être aménagé selon vos envies : salle de jeux, bureau ou espace de rangement. A proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette maison allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenan

Publiée le 03/11/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 8585 - Réf Superimmo : ANVXX39OD
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Caractérisques
Prix de vente : 473 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 573 € / m²
Taxe foncière : 2 948 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72546.pdf

184 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 432 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1974Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 052 € / an
Maximum : 2 776 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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7 novembre 2024

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