Vente maison 480 000 €

184,06 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Roussillon (38150)

Ajouter aux FAVORIS

2 608 €/m²
1 terrasse
3 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique
Piscine

Pietrapolis Vienne

06 23 75 31 66 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

PIETRAPOLIS IMMOBILIER VIENNE vous propose, au calme, sur les hauteurs de la commune de ROUSSILLON, cette maison T6, 4 chambres et pièce à aménager (anciennement home-cinéma), d'une surface de 184m2 sur parcelle de terrain arborée, close et sans vis-à-vis, de 2300m2. Vue campagne verdure. Piscine chauffée avec pool-house.
Environnement :
- Calme, résidentiel
- Verdure
- Gare 10mn
Ce bien comprend au rez-de-chaussée :
- Un salon / salle à manger / cuisine
- Un espace TV
- Un hall + rangement
- Des toilettes
- Une suite parentale (Chambre + salle de bains + dressing)
A l'étage inférieur :
- 3 chambres
- Une salle de bains
- Des toilettes
- Un couloir
- Une buanderie / cellier
- Une pièce à aménager (ancien Home-cinéma)
En extérieur :
- Une terrasse sud de 135m2
- Un jardin clos
- Une piscine
- Un pool-house
Compléments :
- Salon ouvert sur terrasse sud
- Vue dégagée campagne
- Cuisine aménagée Schmidt
- Menuiseries alu double-vitrage
- Chauffage au sol PAC + radiateurs chambres
- Cheminée foyer fermé
- Portail électrique
- VMC simple flux
- Pas de vis-à-vis
- Toiture et zinguerie en bon état
- Fibre sur route
- Alarme (Secteur alarme : Central + gendarmerie + commande relais pompier)
- Prise électrique voiture (charge lente)
- Piscine 8m x 4m + filtration Chlore + rideau électrique + liner anthracite (effet naturel)
- Piscine chauffée par PAC
- Étanchéité toit pool-house : 2022
- Salle de bains R-1 : 2022
- Tout à l'égout
- Taxe foncière : 2200 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI38022022000000011

Publiée le 12/09/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 183-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXWO12S

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 2 608 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/15364/ts0Sr/pietrapolis_vienne_honoraires_2023.pdf

184,06 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 300 m²	Travaux à prevoir
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée	3 Parkings
Cave	1 terrasse
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 60 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
PIETRAPOLIS VIENNE

Siren : 539772509