Vente maison 117 700 €

184 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ruffec (16700)

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640 €/m²
1 garage - 2 parkings

Agence TIC Ruffec

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Description

Maison ancienne (anciennement le relais poste datant du 19e siècle) de quatre chambres - habitable en rez-de-chaussée - qui demande à être modernisée pour montrer son véritable potentiel. Les dépendances attenantes et non-attenantes permettent d'imaginer une quelconque activité (chambres d'hôtes, atelier(s), salles multiculturelles etc). La maison bénéficie du chauffage central et le plus grand nombre des huisseries est en double vitrage.
Rez-de-chaussée
-Cuisine simple (23m²) : carrelage, placard, poutres apparentes
-Séjour (34m²) : parquet
-Salon (27m²) : parquet, cheminée, évier
-Chambre 1 (18m²) avec Salle d'eau privative (5m²) : parquet ; lino, douche, WC, lavabo
1er étage (avec grenier au-dessus)
-Chambre 2 (15m²) avec Salle d'eau privative (4m²) : parquet ; parquet, WC, lavabo, douche, cumulus
-Palier (7m²) : parquet
-Chambre 3 (28m²) : parquet, lavabo
-Chambre 4 23m² (accès par la chaufferie) parquet, lavabo
Extérieur
-Deux cours
-Deux écuries
-Grange de 80m² avec étage
-Citerne
-Chai
-Pièce de 32m² avec chaudière attenante au salon + trois pièces à l'étage dont la Chambre 4 de 23m²
-Grange de 50m²
-Grange/écuries
-Puits
-Jardin en face

Publiée le 14/06/2024 - Réf. agence : R7019 - Réf Superimmo : ANVXW1CMT

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Caractérisques

Prix de vente : 117 700 €	Prix au m² : 640 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.tic-ruffec.com/images/Bareme_FR.pdf

184 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 698 m²	1 garage - 2 parkings
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

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