Vente maison 228 000 €

184 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Chaptes (30190)

SAINT CHAPTES (30) - Charmante Maison de Maître en pierre, nichée au cœur du magnifique village de Saint Chaptes, idéalement située entre Uzès, Alès et Nîmes. Avec une superficie généreuse de 184 m², ajoutée à cela deux caves, cette demeure offre un cadre de vie authentique et paisible.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée donnant accès à un spacieux atelier ainsi qu'à la chaufferie, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. Un espace de rangement et de création (atelier, bureau, chambres indépendantes...) peuvent être créés.
À l'étage, une grande entrée lumineuse dessert les espaces de vie comprenant un grand salon, offrant un cadre convivial et chaleureux. Une cuisine équipée ainsi qu'un WC complètent ce niveau, offrant un confort de vie optimal.
Le deuxième étage vous offre trois vastes chambres, dont une de 23m2 agrémentée d'une magnifique mezzanine, idéales pour accueillir famille et amis. Vous y trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau, garantissant intimité et fonctionnalité.
Le charme de la pierre vous parle et vous délivre ses secrets. Vous allez tomber sous le charme des escaliers avec de magnifiques pierres qui délivrent les niveaux.
Ce bien rénové avec goût saura vous séduire par son charme authentique et son ambiance sereine. Profitez d'une exposition idéale et d'un entretien impeccable, avec des équipements de qualité incluant double vitrage, volets roulants solaires, tout-à-l'égout et la fibre optique.
De plus, cette maison bénéficie d'une toiture neuve et d'une isolation réalisée, vous assurant confort et économies d'énergie.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère, alliant charme d'antan et modernité, dans un cadre enchanteur. Coup de cœur assuré !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur "chez vous".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 228 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 0625885623, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789 - SAFTI – BOFI Romain, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 228 000 €

Prix au m² : 1 239 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 54 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ROMAIN BOFI - SAFTI

25 avis clients

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