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Vente maison 485 000 €
184 m²
8 pièces 8 p
Saint-Étienne (42230)

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  • 2 636 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Anthony LEUCI - iad

Anthony LEUCI - iad

19 avis
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Description

iad France - Anthony Leuci (06 73 40 24 18) vous propose : Propriété familiale de 184m2 environ située sur le secteur prisé de Saint-Victor-sur-Loire.
Venez découvrir cette maison pleine de charme, en pierre, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, permettant de profiter du calme de la campagne, à quelques minutes seulement de la ville.
Cette maison se compose de:
- un salon ainsi qu'une salle à manger lumineuse
- une cuisine équipée fermée donnant accès sur l'extérieur
- 3 chambres en plain pied dont une avec salle d'eau, ainsi que d'une 4ème chambre spacieuse à l'étage
- un bureau de plus de 9m2 idéal pour le télétravail ou les activités professionnelles à domicile
- une grande salle de bain proposant douche et baignoire
- une pièce polyvalente à aménager selon vos souhaits
Caractéristiques techniques:
- fenêtres double vitrage récemment changées
- chauffage au fuel
- cheminée à foyer fermé
Cette propriété comprend également un garage et se situe sur
une belle parcelle de terrain de 1700m2 environ, offrant un espace extérieur agréable pour les activités de plein air, le jardinage, ou simplement se détendre en famille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Leuci EI (ID 60594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 901589556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 1632390 - Réf Superimmo : ANVXX2EII
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Caractérisques
Prix de vente : 485 000 €Prix au m² : 2 636 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

184 m² - 8 pièces - ter. 1 700 m²Année de construction : 1971
Chauffage au fuel (radiateurs)Alarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
362 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 607 € / an
Maximum : 4 881 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2023.

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