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Vente maison 296 000 €
184 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Félix-de-Bourdeilles (24340)
184 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Félix-de-Bourdeilles (24340)
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- 1 609 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage: cheminée
- Piscine
Sébastien PRUVOST - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAINT FELIX DE BOURDEILLES, je vous propose une propriété à l'authenticité préservée, la pierre, les parquets en chataîgnier et la vue imprenable sont des atouts majeurs pour ce bien.
L'ensemble se compose d'une maison principale, d'une maison en annexe, de beaux extérieurs facile à entretenir, d'un grand garage de 80m2 pouvant accueillir un camping-car par exemple.
Vous apprécierez le calme reposant de l'endroit situé entre Brantôme et Mareuil en Périgord.
La maison principale se compose d'un grand salon chaleureux et cuisine ouverte de 60m2 et deux chambres avec salle d'eau en rez-de-chaussée ainsi que d'une troisième chambre à l'étage. Les surfaces utiles sont constitués d'une buanderie et d'une cave.
La deuxième maison est un coupe de coeur assuré avec un salon très lumineux et très chaleureux d'environ 40m2.
Vous disposerez ici de deux chambres et d'une salle d'eau.
Les murs ne sont pas isolés pour préserver le cachet et l'authenticité, les combles ont 40cm d'isolation, les toitures ont été refaites en 2005. La production de chaleur est assurée par le chauffage au bois. La maison dispose également du double vitrage.
La taxe foncière est d'environ 1300 euros.
Concernant l'assainissement il a été réalisé en 2014.
Vous recherchez un cadre de vie authentique avec du cachet, vous avez envie d'accueillir les touristes, de vivre au calme sans être totalement isolés, alors cette propriété retiendra certainement votre attention.
Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost
Capifrance, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870269)
Publiée le 20/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340938259548 - Réf Superimmo : ANVXWIV69
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| Prix de vente : 296 000 € | Prix au m² : 1 609 € / m² |
| Taxe foncière : 1 400 € |
16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 184 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 473 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Vue dégagée | Parking couvert |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage: cheminée | Cuisine aménagée |
| Séjour de 60 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 360 € / an
Maximum :
1 890 € / an
Diagnostics réalisés le 29/04/2024.
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