Vente maison 599 000 €

184 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

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3 255 €/m²
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

40 avis

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Description

Lg immo vous propose une maison pleine de charme pour les amoureux du bois avec dépendances : atelier de 100m2 , deux très grands garages sur une parcelle de 4000m2 et une maison comprenant un grand salon avec cheminée , une grande cuisine équipée, une véranda donnant sur un studio qui peut servir de chambre parentale,wc, à l'étage : 3 grandes chambres donnant sur un balcon , une salle de bain, et wc séparés. La cuve peut etre retirée .Cette maison à moins de 1 km des plages au coeur de la foret est magnifique et très bien entretenue . C'est un coup de coeur assuré , pour une visite contactez Mme Cosson au 0680019058

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : sc3844 - Réf Superimmo : ANVXWTV9J

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 255 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,92% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lgimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1

184 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 700 m²	Orientation : Sud
2 garages - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1948	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 460 € / an

Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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Infos légales : 538913138

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