Vente maison 358 000 €

184 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Saint-Germain-sur-Morin (77860)

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1 946 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

L'Adresse Couilly-Pont-aux-Dames

01 64 63 79 48 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité l'ADRESSE ! Sur la commune recherchée de Saint-Germain-sur-Morin, à moins de 5 min à pieds des commerces, de la gare et des écoles (maternelle, primaire et collège), venez découvrir cette sublime maison Briarde de 184 m2. Elle vous offre au rez-de-chaussée, une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, une belle véranda de plus de 36 m², une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, elle dispose d'une pièce palière desservant 2 grandes chambres et une salle de bains avec wc. Cette maison vous offre également un joli jardin clos, arboré et disposant de nombreux arbres fruitiers, de plus de 715 m², avec coin terrasse, cuisine d'été et pergola ainsi qu'une cave de près de 22 m2. Cette maison dispose enfin d'une dépendance aménagée en deux chambres et une salle d'eau avec wc. Deux véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Cette jolie Briarde est faite pour vous ! Un seul numéro de téléphone pour la visiter, le 01 64 63 79 48. DPE : C Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/06/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 378 - Réf Superimmo : ANVXW6ZIZ

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Caractérisques

Prix de vente : 358 000 €	Prix au m² : 1 946 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

184 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 715 m²	Orientation : Sud
2 Parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 2 salles de bain
4 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

140 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/05/2019.

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Siren : 892390758