Vente maison 397 000 €

184 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Herblain (44800)

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2 158 €/m²

Sébastien MACARY - SAFTI

06 66 42 27 79 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans un quartier pavillonnaire paisible, cette belle maison familiale se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, offrant ainsi un cadre de vie idéal.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie, agrémentée d’un poêle à granulés, ouvrant sur un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Ce niveau comprend également un salon, une chambre, une salle d’eau, un dressing, un WC séparé et un cellier.
À l’étage, le palier dessert un grand espace ouvert avec accès à un balcon, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
Les prestations de cette maison incluent un chauffage au gaz, des volets roulants électriques, et un grand abri de jardin, le tout sur un terrain généreux de 562 m².
Offrant de beaux volumes et un environnement calme, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d’espace et de confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 397 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120 - SAFTI – MACARY Sébastien, Conseiller indépendant

Publiée le 15/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1359327 - Réf Superimmo : ANVXWP0QG

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Caractérisques

Prix de vente : 397 000 €	Prix au m² : 2 158 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr

184 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 562 m²	Année de construction : 1972
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

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