Vente maison 145 000 €

184 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

! Idéalement située dans le centre ville de Saint-Hilaire-Du-Harcouët, où vous trouverez toute commodité !
Maison charmante de 184m² environ
Elle se compose :
- D'une belle entrée
- D'une cuisine aménagée équipée avec cheminée
- D'un séjour spacieux d'environ 43 M² avec cheminée ouverte
- D'un espace salon avec un bar ( idéal pour soirée foot et ou billard de 39 m²environ ) donnant accès sur une pièce pouvant être transformé en chambre et une cave .
Vous trouverez également au rez-de-chaussée, une buanderie desservant un grand garage avec porte électrique donnant sur une impasse.
- Des WC
A l'étage vous serez séduit par un couloir avec rangement desservant :
- 4 belles chambres
- Une salle d'eau avec WC
- Une salle de bain
- Un Grenier de 84 m² environ .
Chauffage centrale GAZ
Le dispose d'une jolie cour pour des soirées barbecue sans modération !
Mon rêve est de réaliser les vôtres !
Cette annonce référence 241548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012.
Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023
Score DPE : 52 kWhEP/m²/an
Score GES : 52 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 145 000 €

Prix au m² : 788 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 52 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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JOHANNA BEAUFILS - BSK IMMOBILIER

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