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Vente maison 363 300 €
184 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Saint-Lyphard (44410)

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  • 1 974 €/m²
Jean Louis MEUNIER - Noovimo

Jean Louis MEUNIER - Noovimo

30 avis
06 68 89 28 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Très grande et lumineuse maison de 1973 comprenant au RDC : une entrée, un séjour/salon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un WC, une chaufferie. A l'étage : un palier, trois chambres ( dont une de 30 m2 et une autre de 18 m2 au sol ), un bureau, une salle d'eau, un WC, un grenier. Un garage attenant complète l'habiattion.
Dans un environnement calme, terrain d'environ 970 m2, clôturé et idéalement situé à environ 500 mètres du centre ville de Saint-Lyphard et à environ : 7 km d'Herbignac, 8 km de La Madeleine, 12 km de Guérande.
Chauffage au fioul et poële à granulés, fenêtres PVC doubke vitrage. Maison parfaitement adaptée à une grande famille. Prévoir travaux de rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique ( DPE ) : 17.10.2024
Consommation énergie primaire : 279 kWh/m2/an. ( Classe : E )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 740 EUR et 6 460 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris)
Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO : Jean-Louis MEUNIER, portable : 06 68 89 28 00, mail : , site : , Annonce rédigée par Jean-Louis MEUNIER, agent commercial immobilier, mandataire indépendant inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Honoraires : 3.80 % TTC de 350 000 EUR ( Prix de vente honoraires exclus ). Soit 363 300 EUR ( honoraires inclus ). Honoraires : 13 300 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur :
Cette annonce vous est proposée par MEUNIER Jean Louis - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 110_JMR-0022275 - Réf Superimmo : ANVXWZ8QU
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Caractérisques
Prix de vente : 363 300 €Prix au m² : 1 974 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 13 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

184 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 970 m²Année de construction : 1973
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 4 740 € / an
Maximum : 6 460 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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