Vente maison 417 000 €

184,44 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

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2 261 €/m²
5 Parkings extérieurs
Coin cuisine aménagé, équipé
Chauffage au bois, électrique
Piscine

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Description

Cette très belle maison familiale vous propose, au rez-de-chaussée, un agréable et lumineux espace de vie ouvert sur la terrasse et le terrain arboré, 3 chambres, une salle de bains, un WC, une arrière cuisine, une vaste entrée et un atelier. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres (possibilité de création d'une pièce d'eau supplémentaire). Le terrain de plus de 4 000 m² offre de belles possibilités. La piscine chauffée et couverte, la dépendance, le raccordement au tout à l'égout et le puits sont autant d'atouts pour cette maison à découvrir sans tarder ! SAS REVO IMMO - Marc COMBAZ-DEVILLE EI - O6 28 64 14 73 - Plus d'informations sur (réf. 4901030890). Agent commercial RSAC NANTES 792 779 324. Honoraires : 4,29 % TTC inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 4901049686 - Réf Superimmo : ANVXWPFLG

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Caractérisques

Prix de vente : 417 000 €	Prix au m² : 2 261 € / m²
Taxe foncière : 1 673 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,25% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/49010/bareme.pdf

184,44 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 643 m²	Piscine
5 Parkings extérieurs	Année de construction : 1977
Chauffage au bois, électrique	Coin cuisine aménagé, équipé
1 salle de bain	1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 140 € / an

Maximum : 4 300 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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Historique des prix

9 octobre 2024

Baisse de 4,8%

417 000 €

17 septembre 2024

438 000 €

Localisation

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Siren : 909835076 - N° de carte professionnelle : CPI49012022000000005