Vente maison 550 000 €

184 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Raphaël (83700)

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2 989 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage: cheminée

Benjamin TEIXEIRA - Capifrance

63 avis

07 60 16 65 60 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

VISITE VIRTUELLE à disposition sur demande !
A vendre, MAISON des années 1985, environ 214m² (184m² surface habitable : hauteur sous plafond sup à 1.80m) + MEZZANINE en bois 13m² + TERRASSE sur plus de 650m² de TERRAIN .
EXPOSEE principalement au SUD, vous trouverez une très BELLE VUE DEGAGEE avec aperçu mer, et un grand espace Salon/Séjour d'environ 60m², accès direct à l'extérieur sans aucun vis-à-vis.
Que vous recherchiez une seule et GRANDE MAISON (5 Chambres) de plus de 200m², ou 2 ESPACES bien DISTINTS et INDEPENDANTS (rez de chaussée et 1er étage), la maison peut correspondre ! 2 entrées différentes pour un accès indépendants (Portail côté Sud et portillon piéton côté Est).
La maison est comme suit :
- Au rez de jardin : Garage aménagé
- Au rez de chaussée : Salon/séjour de plus de 60m² !!, cuisine, 3 chambres, wc séparés et cellier.
- A l'étage : Salon/Séjour/Cuisine, 1 Chambre, 1 espace mansardé aménagé actuellement en 2 chambres en enfilade - Salle d'eau/wc
Situé proche secteur de Leclerc de ST Raphael, vous profiterez des commerces à proximité.
N'hésitez pas à nous contacter et découvrir votre futur "chez vous" !
Votre conseiller Benjamin Teixeira : du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00 et le week-end de 10h à 17h.
+++ Tout à l'égout - Double vitrage dans Salon/Séjour - Arrêt de bus à proximité - cheminée +++ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 457 169 - Greffe de FREJUS) Benjamin TEIXEIRA Entrepreneur Individuel 07 60 16 65 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881189)

Publiée le 10/11/2024 - Réf. agence : 340933810920 - Réf Superimmo : ANVXX59Z9

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 989 € / m²
Taxe foncière : 2 506 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	184 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 657 m²
2 niveaux	Lotissement
Orientation : Sud	Vue dégagée
Parking couvert	Terrasse
Année de construction : 1985	Chauffage: cheminée
Cuisine aménagée	Séjour de 61 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Jardin privatif
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 270 € / an

Maximum : 5 810 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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