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Vente maison 260 000 €

184 m²

7 pièces 7 p

Saint-Sauvant (86600)

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1 413 €/m²

Etude de Maitre MEUNIER

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Description

A vendre sur la comune de SAINT-SAUVANT, au calme et sans vis à vis, à 5 minutes de LUSIGNAN, un ensemble immobilier avec :Une maison d'habitation de 150 m² comprenant :Rez-de-chaussée : un salon avec cuisine ouverte, une salle à manger, une lingerie et un cellier.1er étage : une suite parentale avec wc, trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc et une mezzanie.Double vitrage, chauffage par poêle à granulés et radiateur électrique.Un second logement de 35 m² avec une chambre, un salon avec cuisine équipée et une salle d'eau avec wc.Le tout sur un terrain de 6 306 m² avec une piscine de 6.57 m x 4.00 m, plus de 95 m² de dépendance aménageable ainsi que des boxes pour chevaux pouvant être utilisés pour un double garage de 110m²

Publiée le 22/05/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 86009-1050058 - Réf Superimmo : ANVXVT3DS

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 413 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC.

184 m² - 7 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 461 € / an

Maximum : 3 329 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2022.

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