Vente maison 559 000 €

184 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Thibault-des-Vignes (77400)

À vendre : Maison familiale spacieuse dans un quartier résidentiel paisible**
Découvrez cette magnifique maison de 183 m², idéalement située sur un terrain de 586 m² soigneusement entretenu et piscinable, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute votre famille.
Laissez-vous séduire par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui inondent chaque pièce.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour double exposition avec cheminée, convivial et chaleureux, c'est l'endroit idéal pour recevoir vos amis ou partager des moments inoubliables en famille! Une entrée accueillante et pratique avec son placard, une cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée,un cellier ainsi qu'un WC.
Vous apprécierez également à cet étage le dégagement avec placards et un accès direct au double garage.
À l'étage, les chambres garantissent à chacun son propre espace d'intimité; ainsi le large palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs. Une salle de bain familiale, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC individuel, ajoutent du confort à cette maison.
Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire à exploiter, laisser parler votre imagination selon vos besoins.
Une magnifique terrasse couverte vous permettra de profiter de l'exterieur par tous les temps
Le terrain, est un jardin paysager parfaitement entretenu qui invite à la détente ou à des moments de convivialité
Le double garage offre stationnement spacieux pour vos véhicules, vos invités pourront également profiter d'un stationnement extérieur pour deux voitures.
Les plus : chauffage individuel au gaz, à proximité des écoles et des transports, autoroute et aéroport à moins de 30 km.
Vous l'aurez compris, c'est un produit rare que je vous invite à découvrir ! contactez moi au 06.15.43.22.35 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 060 530 - Greffe de MEAUX) Elisabeth TEIXEIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 43 22 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876191)

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Prix de vente : 559 000 €

Prix au m² : 3 038 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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ELISABETH TEIXEIRA - CAPIFRANCE

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