Vente maison 175 000 €

184 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Varent (79330)

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951 €/m²
Exclusivité

Valina Leonard - iad

15 avis

06 13 02 07 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Valina Leonard (06 13 02 07 55) vous propose : Longère charmente située à 5 minutes du bourg de Saint-Varent, elle vous propose une belle entrée avec pierres apparentes desservant le séjour de 33m2 avec un insert bois et une cuisine aménagée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée, se trouve la salle d'eau, les wc et une chaufferie. A l'étage un couloir avec des placards dessert 5 chambres et un wc.
A l'extérieur, une grande terrasse exposée au SUD, une cour entièrement fermée par des murs et un portail électrique, un bar d'été avec un accès à la cave, un garage/préau, un atelier et une dépendance.
Côté technique : chaudière à granulé récente (2020), insert bois, fenêtre en bois double vitrage avec volets battant bois électrique, fosse septique non conforme, puits.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valina Leonard EI (ID 67941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : 1606605 - Réf Superimmo : ANVXWQLKU

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 951 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

184 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 118 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 370 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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