Vente maison 140 000 €

184 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Vincent-de-Barrès (07210)

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761 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage électrique (radiateurs)

Coralie Galvani - iad

10 avis

07 87 21 06 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Coralie Galvani (07 87 21 06 19) vous propose : Au coeur du village de caractère de Saint Vincent de Barrès
Maison mitoyenne d'environ 180m² comprenant :
●Au rez-de-chaussée d'une cuisine et son cellier, un grand espace de vie avec salon et salle à manger séparés, une salle d’eau, un wc et pour finir un bureau
● A l’étage vous trouverez 3 belles chambres et un dressing.
Idéale pour un 1er achat ou un investisseur elle peut être séparée afin de créer deux logements via ses deux entrées existantes mais également un commerce.
Vue sur les montagnes de St Vincent de Barrès et St Bauzile.
Quelques travaux ont été effectués, pose du double vitrage, isolation et électricité mais des aménagements restent à prévoir.
Deux caves faciles d'accès viennent compléter ce bien.
Son prix est de 1️⃣4️⃣0️⃣0️⃣0️⃣0️⃣ €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Coralie Galvani EI (ID 68897), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 904396843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/10/2023 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1404498 - Réf Superimmo : ANVXTM81E

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Caractérisques

Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 761 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

184 m² - 7 pièces - 3 chambres	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 160 € / an

Maximum : 4 310 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2023.

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