Vente maison 438 000 €

184,4 m²

6 pièces 6 p

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

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2 375 €/m²

Century21 C.A.I

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Description

À vendre à SAINTE LUCE SUR LOIRE, cause séparation, spacieuse maison de 184 m²,5 chambres, avec vraie vie de plain-pied, à finir de rénover.En entrant, vous serez séduits par une confortable entrée ouverte sur la cuisine fraichement refaite. Le salon-séjour avec son plafond cathédrale et sa mezzanine crée un espace chaleureux.Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre de 17m², une salle de bains (avec douche et baignoire), une chambre d'ami ou bureau, un WC indépendant et un généreux espace de stockage de 45m².À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, un second WC indépendant, un dressing et une salle d'eau.Cette maison familiale est implantée sur une parcelle de 526m² entièrement clôturée, offrant intimité et tranquillité. Profitez d'une exposition plein SUD et détendez-vous sur la terrasse pavée de 80m².La situation est idéale, avec une proximité des écoles et collèges (1.5 km), des commerces (1 km), du Bus TAN ligne 87 vers Nantes-Toutes Aides (à 60m) et des axes routiers (à 600m).Confort du chauffage gaz et production d'électricité par panneaux photovoltaïques.Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Les velux et les principales ouvertures du rez-de-chaussée ont été remplacés fin 2023.BONUS : D'anciennes dépendances (garage et préau) indépendantes de la maison permettent un aménagement personnalisé pour tout projet. (Atelier, studio, bureau, profession libérale, etc)En résumé, une fois finie de personnaliser, cette maison lumineuse vous offre de généreux volumes et des espaces distincts pour chaque membre de la famille.L'idée d'une véritable maison familiale prend ici tout son sens.

Publiée le 20/06/2024 - maj le 28/06/2024 - Réf. agence : Ref : 2765 - Réf Superimmo : ANVXW3JK9

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Caractérisques

Prix de vente : 438 000 €	Prix au m² : 2 375 € / m²
Taxe foncière : 1 637 €

184,4 m² - 6 pièces - ter. 526 m²

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Historique des prix

28 juin 2024

Baisse de 4,3%

438 000 €

20 juin 2024

457 500 €

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