Vente maison 398 000 €

184 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saintes (17100)

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2 163 €/m²
Balcon
Terrasse
2 Parkings
Piscine

Delphine ROBERT - SAFTI

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Description

Située à Saintes (17100), cette demeure spacieuse est idéale pour accueillir une grande famille ou servir de lieu de rassemblement pour divers projets.
Elle bénéficie d'un environnement privilégié à proximité des commodités telles que les écoles, le lycée et le collège, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Elle se distingue par une parcelle de 1366 m² entièrement clôturée comprenant une piscine chauffée de 9 x 4,5 m avec volet de sécurité électrique, vous pourrez profiter d'un agréable jardin.
Avec une surface habitable impressionnante de 184 m², cette propriété accueille huit pièces dont cinq chambres, 2 logements possible. Elle se compose d'un séjour et d'un salon/bibliothèque, d'une cuisine équipée, d'un dressing, d'une salle d'eau, et d'une salle de bain. Deux toilettes séparées avec fenêtres et lave-mains assurent un confort supplémentaire. De plus, une cuisine d'été, deux caves, une pièce polyvalente, une cave à vin, une buanderie, ainsi qu'un beau jardin bien entretenu complètent ce bien offrant un cadre de vie harmonieux.
TF: 2781 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 0617402622, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977 659 820 - SAFTI – ROBERT Delphine, Conseiller indépendant

Publiée le 03/10/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 1368000 - Réf Superimmo : ANVXWU0L9

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 2 163 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

184 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 366 m²	Piscine
2 Parkings	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1967
Séjour de 28 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

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