Vente maison 535 500 €

184 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Savennières (49170)

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2 910 €/m²
2 Parkings

RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS

57 avis

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Description

Exceptionnel et unique sur le secteur de Savennières, cette réhabilitation d'un ancien Chai lui donne un univers unique, mariage harmonieux de l'ancien et du contemporain.
Distribution au rez-de-chaussée avec un hall, un vestibule, une lingerie, et un espace de vie de 80 m2 avec cuisine, toujours de plain-pied une suite avec une chambre, une salle d'eau, un bureau, et wc
En étage: une passerelle reliant une mezzanine de 38 m2 à deux chambres, avec salle de bains centrale.
Le tout sur 515 m2 de parcelle piscinable, avec emplacement de parkings.
L'agence Rue de la vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8H à 19H sans interruption.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ruedela

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 1_JB181024 - Réf Superimmo : ANVXX0J3W

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Caractérisques

Prix de vente : 535 500 €	Prix au m² : 2 910 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ruedelapaix.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

184 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 515 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Parkings	Année de construction : 1900
Séjour de 69 m²	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

51 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 760 € / an

Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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