Vente maison 419 000 €

184 m²

7 pièces 7 p

Senlis (60300)

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2 277 €/m²

Dounia BENMABROUKA - Propriétés-privées.com

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Description

A Verneuil en Halatte dans un quartier résidentiel et huppé, propriété de 184m2 avec 5 chambres sur 1431 m2 de terrain, habitable de plain pied.
Idéale pour une famille.
L'entrée de la maison ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec un salon agrémenté d'une cheminée prolongé par une cuisine moderne, aménagée et équipée ainsi qu'un cellier pour toujours plus de rangement.
La cuisine donne accès à une somptueuse véranda de 30m2 avec vue sur le jardin dégagé et arboré.
Sur ce même niveau,2 chambres,1 dressing ou bureau ainsi qu'une salle de bain avec wc séparé.
A l'étage un vaste palier dessert 2 grandes chambres (possibilité d'en faire 3) ainsi qu'une salle d'eau.
A l'extérieur vous pourrez profitez d'un jardin plat sans vis à vis dans un environnement calme et paisible.
Un carport vous permettra de garer jusqu'à deux voitures à l'abri, et 3 voitures en extérieur.
Cette maison bénéficie d'une classe énergétique d'exception avec son DPE B , son ballon d'eau thermodynamique, sa pompe à chaleur.
Les panneaux solaires avec revente d'électricité vous permettront de quasiment amortir la facture d'électricité de toute la maison.
Verneuil en Halatte est à proximité direct de Senlis et Chantilly 15 minutes en voiture, écoles avec périscolaire, lignes de bus, vie associative dynamique.
Vous trouverez au centre ville des boulangeries, coiffeurs, salon esthétique, une poste, une épicerie et une boucherie.
PRIX: 419 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE B GES A
Consommation énergétique 96KWH/AN
Emission CO2 de 3kg CO2/an
Estimation des couts annuels d'énergie du logement estimé à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 entre 1140 euros et 1542 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
CETTE VENTE EST GARANTIE 12 MOIS;
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385970 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 19/11/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 385970DOUB - Réf Superimmo : ANVXX7NZ3

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Caractérisques

Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 2 277 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/387151.pdf

184 m² - 7 pièces - ter. 1 431 m²	1 niveau
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 140 € / an

Maximum : 1 542 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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