Vente maison 1 370 000 €

184,58 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Six-Fours-les-Plages (83140)

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7 422 €/m²
Veranda (17,43 m²)
Piscine

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Description

Villa 7 pièces Six Fours les plages
Cette maison familiale de 7 pièces entièrement rénovée offre une pleine vue mer, sans vis à vis et au calme.
Elle se compose d'un grand appartement 2 pièces en rez de chaussée, d'une pièce de vie au 1er étage avec cuisine ouverte, salon et veranda, 2 chambres, 1 salle d'eau / bain avec wc et un cabinet de toilette indépendant.
Au dernier étage, 2 chambres avec un bureau, une salle d'eau avec cabinet de toilette, nombreux dégagements et placards.
Complètement arborée sur un terrain de 663 m2 avec piscine et plage.
A 300 mètre de la plage de Bonnegrâce et des commerces, et 10 minutes à pied du port de Sanary et de ces commodités. La villa propose des intérieurs spacieux et baignés de lumière avec une vue imprenable ! 1,330,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.01%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1450€ - David HENRY - Agent commercial - EI - RSAC 807934898 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Publiée le 01/12/2023 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 83718301 - Réf Superimmo : ANVXU4EN1

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Caractérisques

Prix de vente : 1 370 000 €	Prix au m² : 7 422 € / m²
Charges prévisionnelles : 260 € / an

40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/10893/immoliaison_10893_7.pdf

184,58 m² (carrez : 184) - 7 pièces - 5 chambres - ter. 663 m²	Année de rénovation : 2015
Piscine	Orientation : Sud
Vue sur mer	Veranda (17,43 m²)
Année de construction : 1964	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 030 € / an

Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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Historique des prix

10 avril 2024

Baisse de 8,1%

1 370 000 €

1 décembre 2023

1 490 000 €

Localisation

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