Vente maison 161 000 €

184 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Sommepy-Tahure (51600)

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875 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au fuel

François DEBANT - Capifrance

8 avis

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Description

Maison de type 6 offrant un espace de vie généreux et lumineux.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée de près de 20 m² vous accueille, suivie d'un double séjour baigné de lumière naturelle. La cuisine, à aménager selon vos goûts, s'accompagne d'une chaufferie et d’une dépendance attenante pouvant servir de garage ou d'extension à la maison. Un WC séparé complète ce niveau.
À l'étage, un grand palier distribue trois chambres spacieuses et agréables, une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de rangements, ainsi qu'un WC séparé. Un grenier de plus de 50 m² offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins.
Le terrain de 800 m² environ se compose principalement d'une grande cour en macadam et de deux petits coins de pelouse. La maison, entièrement rénovée il y a une dizaine d'années, nécessite cependant un rafraîchissement, notamment un coup de peinture.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863384)

Publiée le 18/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936162300 - Réf Superimmo : ANVXW2UQU

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Caractérisques

Prix de vente : 161 000 €	Prix au m² : 875 € / m²
Taxe foncière : 710 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	184 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Chauffage au fuel
Séjour de 28 m²	1 salle de bain
2 wc	Grenier

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2022.

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