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Vente maison 336 500 €
184 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Souillé (72380)
184 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Souillé (72380)
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- 1 829 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité – Pavillon familial avec appartement indépendant à vendre à Souillé
Votre conseillère immobilière locale vous propose en exclusivité ce beau pavillon de 2001, situé dans un environnement calme, sans vis-à-vis, sur la commune de Souillé.
Avec ses 184 m² habitables, cette maison offre un agencement fonctionnel, de belles prestations et un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou développer un projet locatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une entrée avec placard,
- Une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois,
- Une cuisine aménagée ouverte,
- Une véranda baignée de lumière avec vue sur le jardin paysager,
- Une chambre de plain-pied,
- Une salle d'eau,
- Un WC indépendant,
- Une arrière-cuisine,
- Et une buanderie.
À l'étage, une mezzanine dessert :
- Deux grandes chambres mansardées,
- Une salle de bain avec douche et baignoire,
- Une troisième chambre.
L'appartement indépendant, accessible depuis l'extérieur mais aussi par l'intérieur, se compose :
- D'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée,
- D'une pièce de vie avec cuisine ouverte à l'étage,
- Et d'une chambre mansardée sous les combles.
Les extérieurs sont soignés et parfaitement entretenus :
- Terrain clos de 1 180 m² sans vis-à-vis,
- Terrasse exposée plein sud,
- Puits,
- Garage double avec porte motorisée,
- Portail automatique.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et multiples possibilités d'usage. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les atouts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°828159608.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus
Publiée le 15/04/2025 -
maj le 06/05/2025 -
Réf. agence : 181641 - Réf Superimmo : ANVXYBPT8
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| Prix de vente : 336 500 € | Prix au m² : 1 829 € / m² |
| Taxe foncière : 1 280 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 184 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 181 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 2001 | Chauffage individuel électrique (au sol) |
| Séjour de 40 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 263 € / an
Maximum :
3 061 € / an
Diagnostics réalisés le 11/04/2025.
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