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Vente maison 375 000 €
184 m²
8 pièces 8 p
Thann (68800)

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  • 2 038 €/m²
  • 2 garages - 1 parking
  • Chauffage collectif au gaz
BRING'S Réseau et Agence Immobilière

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Description

Belle opportunité sur Thann, je vous propose à la vente cette grande maison de 184m2 comprenant deux appartements sur un terrain de 4.84 ares. Idéalement située proche du centre-ville, des commodités et du parking du centre, je vous invite à venir découvrir ce bien comprenant en rez-de-chaussée un appartement de 100m2, agencé pour deux professionnels de santé ou tout autre profession libérale, avec un accès handicapé, il se compose de deux bureaux, plusieurs salles de soins dont une sans fenêtre (échographie..) une salle d'attente, un bureau d'accueil, un WC. Cet appartement est en très bon état, il est équipé de la climatisation, de doubles vitrages et ne nécessite aucuns travaux.
A l'étage, vous trouverez un appartement actuellement loué avec un accès indépendant, il se compose d'un dégagement qui dessert une cuisine équipée, une salle de bain, la pièce de vie et deux chambres. A l'extérieur un jardin, une petite remise et un double garage complètent ce bien.
Vous souhaitez faire une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Votre conseiller en immobilier Flavia DIET tél : 06 78 80 10 00
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Flavia DIET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883574139
RCP ACI25491

Publiée le 02/08/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 2655-BRINGS-B-. - Réf Superimmo : ANVXWFV6Q
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 2 038 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/15827/48Byo/bareme_flavia_diet_bring_s.pdf

184 m² - 8 pièces - ter. 484 m²2 garages - 1 parking
CaveAnnée de construction : 1840
Chauffage collectif au gaz1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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Siren : 852085661 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044456
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