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Vente maison 665 000 €
184,4 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31000)

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  • 3 606 €/m²
  • 1 balcon (3 m²)
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
Groupe Dalbade Immobilier

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Description

LE GROUPE DALBADE IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente, cette jolie maison traversante de 184 m2, située à deux pas de la place Dupuy.
Répartie sur 3 niveaux, elle vous offrira à la fois luminosité et calme dans un environnement chaleureux et vous apprécierez sa décoration soignée.
Dés l'entrée, vous découvrirez son séjour lumineux avec sa cuisine ouverte , ainsi qu'une belle terrasse surplombant le jardin.
Un bel escalier en bois, vous conduira à l'étage desservant l'espace nuit composé de chambres lumineuses, d'une salle de bain ainsi que d'une autre pièce pouvant être aménagée en bureau ou en espace pour les enfants.
Au rez-de-chaussée, un grand espace où tous les projets peuvent prendre vie vous attend, que ce soit une suite parentale, un espace de vie, une salle de sport, un grand bureau donnant, sur son jardin intimiste (environ 75 m2) à l'abri de tous les regards, vous permettra de profiter paisiblement de cette belle demeure.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360.00 et 4620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : VM280-COMPANY39471VZP - Réf Superimmo : ANVXX3WTB
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Caractérisques
Prix de vente : 665 000 €Prix au m² : 3 606 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39471vzp/148/lKlc7/bareme_d_honoraires_1.pdf

184,4 m² - 6 pièces - 3 chambresCave
1 balcon (3 m²)1 terrasse
Année de construction : 1920Chauffage au fuel
Cuisine équipéeSéjour de 5 m²
2 salles de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 360 € / an
Maximum : 4 620 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2022.

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Siren : 947982666 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2023 000 000 018
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