Vente maison 400 000 €

184 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Trémentines (49340)

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2 174 €/m²

MegAgence

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Description

NOUVEAUTÉ ! SEULEMENT CHEZ MEGAGENCE ! À 5 minutes de Cholet, sur la commune de Trémentines, dans un quartier calme et familiale, Sophie Guinoiseau vous présente cette maison d'architecte contemporaine de 2010,de 180m2, offrant des prestations haut de gamme. Elle se compose d'une entrée, une agréable pièce de vie de plus de 70m2 avec sa cuisine ouverte, une grande baie à galandage avec accès direct sur la terrasse et le jardin, exposé plein SUD, paysagé et borné de murs. Un bureau (ou chambre) et une grande lingerie complètent le rdc.
A l'étage, le pallier dessert un espace bibliothèque, 4 belles chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing et une 2ème salle de bain.
Grand garage double. Parcelle 627m2. Chauffage géothermie, ballon thermodynamique, classification énergétique excellente !
Volumes, modernité, quartier... idéal pour votre famille !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 400 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902 717 438

Publiée le 18/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 171369 - Réf Superimmo : ANVXW2VY9

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 2 174 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

184 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 627 m²	Année de construction : 2010
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

74 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 874 € / an

Maximum : 1 182 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2022.

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