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Vente maison 425 000 €
184 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Uchaux (84100)
184 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Uchaux (84100)
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- 2 310 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur d'un hameau, à proximité d'un village prisé, ce charmant mas en pierres apparentes se découvre niché dans un ravissant jardin, véritable havre de paix. La maison, élégante et lumineuse, offre à la fois de l'authenticité par ses pierres et de la modernité. Un atelier en dépendance agrémente le bien. Au rez-de-chaussée l'entrée ouvre sur une spacieuse et accueillante pièce de vie. La cuisine, créée en extension, apporte la note de modernité à ce mas. Idéalement lumineuse, elle est tournée vers le jardin et s'ouvre sur une belle terrasse bien ombragée naturellement, qui assure l'été une fraicheur intérieure naturelle. Une chambre et une salle d'eau viennent compléter le rez-de-chaussée. L'accès à l'étage se fait par un bel escalier dont le mur légèrement arrondi en pierre apporte une perspective originale. L'étage se répartit entre une belle chambre, une vaste pièce pleine hauteur avec petite chambre en mezzanine, ainsi qu'une spacieuse salle de bain. Résidence principale ou lieu de villégiature, cette chaleureuse maison saura faire profiter de ses atouts. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980 et 4090 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Publiée le 10/10/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : 750EAA-cpy - Réf Superimmo : ANVXWW19S
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| Prix de vente : 425 000 € | Prix au m² : 2 310 € / m² |
| Taxe foncière : 1 852 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/145451.pdf
| 184 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 506 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 980 € / an
Maximum :
4 090 € / an
Diagnostics réalisés le 30/01/2023.
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Siren : 821890498 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2016 000 211 208
04 84 51 05 61
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