Vente maison 299 000 €

184 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Varennes-Vauzelles (58640)

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1 625 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)
Piscine

Les Halles

239 avis

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Description

Référence 1890: Venez découvrir cette fabuleuse maison de plus de 180 m², composée de 7 pièces réparties sur deux niveaux.
En grande partie rénovée et offrant de vastes possibilités d’aménagement, elle se situe dans un quartier recherché proche des transports, de toutes les commodités et des établissements scolaires.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante donnant sur une cuisine actuellement utilisée comme buanderie, deux chambres, une salle d’eau et un séjour servant aujourd’hui de bureau pour une activité libérale.
A l’étage, vous trouverez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec ses grandes ouvertures donnant sur la terrasse traversante, une cuisine dinatoire, équipée de nombreux éléments de rangements de grande qualité et trois belles chambres.
Pour votre confort, cette grande maison est équipée entre autre de menuiseries en double vitrage et d’une chaudière récente.
Le jardin arboré comprend une grande piscine hors sol avec un liner datant de 2022,(robot d’entretien) et une terrasse avec pergola pour vos soirées d’été. Deux petites dépendances vous permettront de ranger vos outils, ainsi qu’un grand garage avec porte automatique de plus de 35m2.
C’est lors d’une visite que l’on perçoit aussitôt si on se sent bien dans une maison , et celle-ci vous procurera assurément cette sensation en tenant ses promesses.
Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi les Halles au 02.48.82.12.10 pour organiser la visite de votre futur chez-vous
Référence agence : 1890

Publiée le 01/10/2024 - Réf. agence : 8LDV-WIX-X0Z - Réf Superimmo : ANVXWTH2Z

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 625 € / m²
Taxe foncière : 2 139 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5164/bareme.pdf

Disponible immédiatement	184 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 253 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	Balcon
Terrasse	Chauffage individuel au gaz (central)
2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Alarme - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

34 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

174 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 820 € / an

Maximum : 3 880 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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Infos légales : 84230478400015

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