Vente maison 450 000 €

184 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Vaux-le-Pénil (77000)

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2 446 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

2M Immobilier

711 avis

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Description

2M immobilier MELUN vous propose, en EXCLUSIVITE, une maison de 184 m² dans un quartier recherché de VAUX LE PENIL. La maison est composée d'une entrée, d'un beau séjour salon avec cheminée, une vue dégagée sur la seine, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec un wc. Au 1er étage un palier dessert 3 belles chambres dont deux donnent accès à une terrasse et une salle de bain. Au deuxième étage nous retrouvons une belle chambre mansardée. Au rez de jardin un grand bureau de 40 m² avec accès indépendant qui conviendrait parfaitement à une profession libérale, une cave et un atelier. Un grand garage indépendant complète le bien. L'ensemble de la maison est bâtie sur un terrain de 680 m² clos et arboré. N'hésitez pas, contactez-nous au plus vite pour organiser une visite ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"

Publiée le 10/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : AC3256 - Réf Superimmo : ANVXWA3BE

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 446 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166781.pdf

184 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 680 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2022.

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