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Vente maison 209 000 €
184 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Verrières (61110)
184 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Verrières (61110)
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- 1 136 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similaires61110 VERRIERES – DEMEURE FAMILLIALE DE 184 M² – 4 CHAMBRES – TERRASSE – PUITS - TERRAIN CLOS - BELLE RENOVATION - EN VILLAGE - ENVIRONNEMENT CALME.
effiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette charmante maison familiale rénové avec des matériaux de qualité nichée dans un village du Perche offrant un cadre de vie bucolique à ses occupants.
Idéalement située, à 1h30 de Paris ou 1 heure du Mans en voiture.
Cette maison familiale se compose :
-Au rez-de-chaussée d'une entrée s'ouvrant sur un spacieux séjour de 41m² avec cuisine aménagée et équipée, d'un salon doté d'un poêle à bois donnant sur une terrasse de 25m² exposée sud, d'une salle de bains avec douche, d'une buanderie, d'un cellier et d'un WC.
-Au premier étage, le palier dessert quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et une autre avec mezzanine à terminer, un dressing indépendant et un WC
Un garage transformé en atelier ainsi qu'une dépendance complètent ce bien.
Cette maison d'exception est un véritable havre de paix. Son jardin et sa terrasse exposé sud est le lieu idéal pour profiter des beaux jours en extérieur et organiser des repas conviviaux en plein air.
Les atouts : Charme et authenticité – matériaux traditionnelles – quatre chambres - double vitrage - luminosité – pompe à chaleur AIR/EAU - poêle à bois - ballon thermodynamique - terrain clos et arboré – puits - cours - dépendance - transports scolaires pour les écoles.
Les Plus : A 5 minutes de Rémalard-en-Perche ou 15 minutes de la gare de Nogent-le-Rotrou.
Taxe foncière : 851 €
Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus
Publiée le 03/03/2025 -
maj le 28/03/2025 -
Réf. agence : 177666 - Réf Superimmo : ANVXXZV8X
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| Prix de vente : 209 000 € | Prix au m² : 1 136 € / m² |
| Taxe foncière : 851 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 184 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 200 m² | Orientation : Nord |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1890 | Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur) |
| Séjour de 41 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 170 € / an
Maximum :
3 000 € / an
Diagnostics réalisés le 03/02/2022.
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