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Vente maison 249 000 €
184 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Villedieu-sur-Indre (36320)
184 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Villedieu-sur-Indre (36320)
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- 1 353 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 3 Garages
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A seulement 10mn de Châteauroux voici une superbe villa nichée dans un quartier résidentiel paisible à proximité du golf, sur un terrain arboré de plus de 1500m2. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique alliant calme et sérénité.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux baigné de lumière naturelle, agrémenté de trois baies vitrées donnant sur la terrasse orientée sud. Une cuisine dînatoire entièrement équipée vous invite à concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Deux chambres confortables, un dressing, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC avec lavabo complètent harmonieusement ce niveau.
À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées de deux grands dressings. Une salle de bain avec wc offre un espace de confort pour toute la famille.
Le sous-sol complet de cette villa est un véritable atout, comprenant une pièce chauffée polyvalente, une cuisine d'été idéale pour les réceptions estivales, ainsi qu'une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Un carport vient parfaire les prestations de cette propriété.
Cette villa vous séduira par ses volumes généreux, ses espaces de vie fonctionnels et son environnement verdoyant.
La taxe foncière s'élève à seulement 892€.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception dans un cadre de vie privilégié.
Envie d'en savoir plus, contactez-moi !!! Fabienne, 06 82 40 81 33, .
Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux.
Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2987.00 et 4041.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 961 284.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
Publiée le 29/06/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : VM404-COMPANY38419CEH - Réf Superimmo : ANVXW6QYP
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Prix de vente : 249 000 €  | Prix au m² : 1 353 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38419ceh/1495/auL14/bareme_hd.pdf
| 184 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 600 m² | 3 Garages |
| 1 terrasse | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 987 € / an
Maximum :
4 041 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2024.
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