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Description

A VENDRE dans votre agence ERA !
Venez découvrir cette belle maison de caractère, en pierres, située dans le centre bourg de VAL D'IZE , proche de toutes commodités, à seulement 14 minutes de la gare de Vitré et 14 minutes de l'A 84.
Avec ses 184 m² habitables sur un terrain de 750 m², cette propriété offre un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée/équipée, cinq chambres dont une parentale avec salle de bains privative, et une salle d'eau.
Grenier aménageable d'environ 90 m².
Vous serez enchanté par le jardin bucolique, riche en fleurs variées et arbres fruitiers, créant un cadre idyllique, ainsi que par la terrasse orientée sud-est.
Son grand standing, son état impeccable et sa proximité des commerces, des transports et des écoles en font un bien rare et exceptionnel !
Pour plus d'informations, contactez votre agence immobilière ERA, spécialiste de l'immobilier à Vitré et Vitré Communauté.

Publiée le 08/07/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 510__830130 - Réf Superimmo : ANVXW9KV7
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Caractérisques
Prix de vente : 398 320 € Prix en baissePrix au m² : 2 165 € / m²

15 320 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 383 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291577.pdf

184 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 753 m²1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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Historique des prix
26 septembre 2024

Baisse de 4,3%

398 320 €
8 juillet 2024
416 000 €
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