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Description

iad France - Lucas Fernandes (06 67 87 88 64) vous propose : Une maison construite en 2005 sur un terrain de 665m2 environ, cette maison présente une terrasse de chaque côté et un espace de stationnement couvert.
À l'intérieur, vous découvrirez une entrée avec un placard/penderie, un bureau polyvalent pouvant servir de chambre d'amis, un premier WC suspendu indépendant, une buanderie/cellier, un vaste double séjour baigné de lumière exposé au sud et à l'est, ainsi qu'une salle à manger avec une cuisine ouverte équipée et orientée à l'ouest.
À l'étage, le palier offre l'accès à des combles aménageables de 40m2 environ, un deuxième WC séparé, une salle de bain et 4 chambres, dont une suite parentale comprenant un dressing, une salle de bain et des toilettes.
Cette propriété offre également la possibilité d'acquérir une grange avec un atelier située à l'arrière du terrain, une opportunité idéale pour un entrepreneur, un professionnel libéral, ou tout individu ayant besoin d'un espace indépendant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Fernandes EI (ID 46326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884204009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/11/2023 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1430122 - Réf Superimmo : ANVXU1HK6
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Caractérisques
Prix de vente : 556 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 024 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

184 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 665 m²Terrasse
Année de construction : 2005Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 31 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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Historique des prix
29 mai 2024

Baisse de 3,6%

556 500 €
23 novembre 2023
577 500 €
Localisation
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49 avis clients
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