Vente maison 229 000 €

184,61 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Xammes (54470)

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1 240 €/m²
Exclusivité

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Description

Maison - 6 pièces - 184m²
En exclusivité à Xammes, Maison individuelle comprenant :
- au RdC : grande pièce de vie avec cuisine ouverte et accès terrasse, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, WC.
- au 1er étage : grande mezzanine, 2 chambres, salle de bains-WC.
- grand garage isolé et chauffé (2 VL), espace chaufferie et accès cave.
Maison en très bon état, rénovation globale en 2001. Chauffage central au bois.
Un terrain de 1300m² complète ce bien de l'autre côté de la rue.
Réf : 2024/107 - Prix du bien : 229.000€
Les honoraires de négociation sont à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Julien MALIVOIR,
Agent commercial en immobilier (RSAC Nancy 523 673 853).

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 85450707 - Réf Superimmo : ANVXX8A75

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 240 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

184,61 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 766 m²	Année de rénovation : 2002
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 443,6 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2022.

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