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Vente maison 649 000 €
185 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Aigues-Mortes (30220)

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  • 3 508 €/m²
  • Terrasse
BERGE IMMOBILIER REALTY

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Description

MAISON RÉNOVÉE - CITÉ MÉDIÉVALE - JARDIN PRIVÉ - 4 SUITES - LUMINEUSE - PLAGES PROCHE - ACCÈS RAPIDE - CHAMBRES D’HÔTES
Description du bien
Cette maison rénovée de 185 m², située au cœur de la cité médiévale d’Aigues-Mortes, allie charme et confort moderne. Idéale pour les familles ou un projet de chambres d’hôtes, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée. Le jardin arboré, propice à la détente, peut accueillir un jacuzzi.
La maison comprend quatre suites parentales avec salles de bains privatives, offrant indépendance et confort. Un bureau au premier étage permet d’adapter l’espace selon vos besoins.
Les plus du bien
- Rénovation haut de gamme : Aucun travaux à prévoir.
- Jardin privé : Espace extérieur pour profiter du climat ensoleillé.
- Modularité : Parfait pour une vie familiale ou un projet d'accueil.
Situation géographique
À proximité des remparts d’Aigues-Mortes, cette maison est entourée de commerces, restaurants et marchés accessibles à pied. Les plages méditerranéennes sont à seulement 10 minutes. Montpellier est à 30 minutes en voiture, avec un accès facile à l’aéroport et à la gare TGV.
Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un cadre historique.
Contactez Marie au O7 89 09 74 06 ou Jérôme (RSAC 953 475 688 EI) au O6 73 49 65 77, ou par mail à ou . Disponible 7 jours sur 7, laissez un SMS en cas d’indisponibilité. Vous pouvez également contacter l'agence immobilière Keller Williams GUYLÈNE BERGÉ au 04 30 78 17 71. Référence annonce : 7067
aigues-mortes - maison de charme - cité médiévale - proche plages - jardin privé - chambres d’hôtes - immobilier occitanie - accès facile
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 22/08/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 7067 - Réf Superimmo : ANVXWJAKJ
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 €Prix au m² : 3 508 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

185 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 148 m²Terrasse
Année de construction : 1900Climatisation
Séjour de 70 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
62 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2027)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2022.

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