Superimmo
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Vente maison 274 983 €
185 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Aire (08190)

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  • 1 486 €/m²
  • Exclusivité
Alexis LECOCQ - iad

Alexis LECOCQ - iad

47 avis
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Description

iad France - Alexis Lecocq (07 67 39 83 14) vous propose : À 4 minutes en voiture d'Asfeld, située dans un quartier calme, découvrez cette magnifique maison en toute propriété, avec un sous sol complet, offrant de très beaux volumes et de multiples prestations de qualité avec un accès PMR.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée, un vaste salon-séjour équipé d'un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse. Celui-ci s'ouvre sur une véranda lumineuse avec climatisation réversible, idéale pour profiter de la vue sur le jardin. La cuisine entièrement équipée avec une climatisation, ensuite un accès direct à trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
À l'étage, deux autres grandes chambres offrent un espace supplémentaire, idéal pour une grande famille ou pour aménager un bureau ou un espace de détente.
La maison dispose également d’un sous-sol complet, offrant de nombreux rangements pratiques, une cuisine d'été, une cave et une porte motorisée pour un accès facilité.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi rapidement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Lecocq EI (ID 35480), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 840737597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1600175 - Réf Superimmo : ANVXWNYZC
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Caractérisques
Prix de vente : 274 983 €Prix au m² : 1 486 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

185 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 722 m²Année de construction : 1999
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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