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26
Vente maison 1 890 000 €
185 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Aix-en-Provence (13100)
185 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Aix-en-Provence (13100)
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- 10 216 €/m²
- Exclusivité
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette ravissante maison de ville, édifiée dans les années 60 et intégralement rénovée il y a 3ans, offrant de très belles prestations et surtout une adresse de premier choix ! L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3936-NGU (Lien direct sur les photos)
Au coeur du célèbre quartier de La Torse, à deux pas des axes et au calme absolu, cette maison vous séduira avant tout pour la qualité de son adresse, laquelle est parfaitement complétée par des prestations actuelles telles que le chauffage/refroidissement au sol au rez-de-chaussée et la climatisation reversible gainable à l'étage, les baies alu à galandage ou encore la cuisine dernière génération.
Au rez-de-chaussée, le vaste séjour est ouvert sur la terrasse équipée d'une pergola bio-climatique, la cuisine bénéficie d'une belle arrière-cuisine donnant accès au garage. Une chambre complète ce niveau.
À l'étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative est complétée d'une chambre d'amis (avec salle d'eau privative également) et de deux chambres (dont une actuellement en bureau) qui se partage une salle de bain commune.
Le sous-sol offre quant à lui une cave à vin, une cave de stockage et un bureau d'une quinzaine de mètres carrés (non inclus dans les 185m2 annoncés),
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À votre service : Elodie HAVRET - +33745039019
Référence annonce : 4841-EHA
Publiée le 12/11/2024 -
maj le 14/01/2025 -
Réf. agence : 4841-EHA - Réf Superimmo : ANVXX5I62
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| Prix de vente : 1 890 000 € | Prix au m² : 10 216 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 81 387,56 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 808 612,44 €. Barème d’honoraires : https://www.m-oi.fr/decouvrir-moi#honoraires
| 185 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 800 m² | Piscine |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 090 € / an
Maximum :
1 530 € / an
Diagnostics réalisés le 06/02/2024.
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Siren : 811683267 - N° de carte professionnelle : 13102018000033078
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