Vente maison 215 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Albon (26140)

Au centre du village d'Albon à proximité immédiate de toutes commodités,
Maison de 185m² environ sur une parcelle de 267m² avec possibilité d'activité commerciale.
A l'étage, entièrement climatisé, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la loggia, un salon, 3 chambres dont une avec balcon, et une salle de bain avec baignoire à remous et douche.
Le rez-de-chaussée comprend d'une part un ancien local commercial de 30m² avec son arrière salle de 20 m² et son entrée indépendante donnant sur rue; cet espace est facilement transformable en suite parentale avec séjour.
D'autre part, vous trouverez également au rez-de-chaussée, une annexe de 75m² comprenant un espace garage et une buanderie.
Chauffage par climatisation réversible, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Rive Gauche : Thierry FRANÇOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 215 000 €

Prix au m² : 1 162 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2021.

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AGENCE RIVE GAUCHE

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