Vente maison 249 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ambazac (87240)

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1 346 €/m²
Exclusivité

Agence AMGESTION - Ambazac

90 avis

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Description

Rare! en plein centre d'Ambazac, belle bâtisse en pierre proposant d'agréables volumes! Une entrée donnant sur une vaste pièce à vivre chauffée par un poêle à bois performant dans lequel est même inclus un espace cuisson! Sans oublier une immense cuisine équipée de 34m2 sur ce même rez de chaussée, un bureau pouvant aisément être utilisé en chambre. l'étage quant à lui propose une buanderie, 4 grandes chambres allant jusqu'à 20m2 et une salle de bain. Un beau terrain de 1438 m2 complète cet ensemble, avec sa terrasse en bois et sa terrasse couverte, son double garage et même une source qui abonde en permanence. chauffage poêle à bois avec diffuseur et convecteurs électriques , VMC double flux...double vitrage.. A découvrir! GUILLAUME MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524335692 - LIMOGES.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : GM-2156 - Réf Superimmo : ANVXWQTLS

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 346 € / m²
Taxe foncière : 1 396 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/107292.pdf

185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 438 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 876 € / an

Maximum : 3 890 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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AGENCE AMGESTION - AMBAZAC

Siren : 439367202

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