Superimmo
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Vente maison 399 000 €
185 m²
8 pièces 8 p
3 chambres 3 ch
Amiens (80000)

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  • 2 157 €/m²
  • 1 Parking
Ommi Immobilier Amiens

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Description

AMIENS JARDIN DES PLANTES, 3 à 6 chambres.
Découvrez dans votre agence immobilière OMMI Amiens, cette charmante maison atypique d’une superficie de 185m2 loi Carrez.
Cette jolie maison entièrement rénovée est idéalement située a proximité de la Citadelle, de la faculté des arts, à 4 minutes de Shopping Promenade et du centre ville d’Amiens et proche de toutes les commodités.
Cette maison qui mélange le charme de l’ancien et le confort contemporain se compose:
-Au rez-de-chaussée: d’une grande entrée, un magnifique séjour lumineux avec carreaux de ciments d’origine, possibilité de mettre une cheminée feu de bois ou un poêle, une cuisine pratique aménagée et équipée donnant sur la terrasse, une grande buanderie pouvant être transformé en garage. Un studio de musique de 45m2 avec une salle d’enregistrement, une salle d’eau, WC et cuisine pouvant être transformé en local professionnel pour les professions libérales, ou en suite parentale.
-Au premier étage: 3 belles chambres avec cheminée parquet en bois massif, une salle de bain, WC , un dressing.
-Au second étage: un magnifique espace lumineux de 35 M2 avec parquet, poutre apparente.
-Le tout sur un terrain de 510m2 dans un cadre bucolique avec terrasse, un porche avec garage et places de parkings, une cave.
Menuiseries PVC double vitrage.
Chauffage central gaz de ville, chaudière Vaillant neuve.
Idéale pour les amoureux de la nature qui aiment rester proche de la ville.
Pour visiter contacter Quentin.
Visite vidéo sur notre site Internet.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 810887731424870___133-BAL - Réf Superimmo : ANVXX5VDC
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 157 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://ommi.immo/honoraires-agence-immobiliere-amiens/

185 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 510 m²1 Parking
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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OMMI IMMOBILIER AMIENS

Siren : 912243417 - N° de carte professionnelle : CPI80012022000000008
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