Superimmo
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Vente maison 594 000 €
185 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Arras (62000)

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  • 3 211 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 3 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
IMMOLENS

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Description

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de standing à Thélus.
Nichée dans la commune de Thélus (62580), cette contemporaine récente de 2022, d'une surface habitable de 185 m², vous invite à découvrir un univers de raffinement. Érigée sur un terrain de 529 m², elle se compose de 5 pièces réparties sur 2 niveaux, 4 chambres (dont 1 bureau) lumineuses. Deux salles de bains et deux WC indépendants, assurent un confort optimal. Clim réversible.
Un bel espace de vie, ouvert et agrémenté d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Les ouvertures à double vitrage anti effraction avec stores BSO (brise soleil orientable) offrent une vue imprenable sur le jardin et la terrasse en bois exotique sans vis à vis. La maison offre une isolation phonique et thermique de haute qualité. Un véritable havre de paix.
Cette propriété de prestige dispose également d'un stationnement intérieur de 3 places(carport) , d'une wallbox pour les véhicules électriques et d'un jardin de 470 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cerise sur le gâteau : une piscine de 5X5m pour des moments de détente absolue.
À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un supermarché, plusieurs restaurants et une forêt domaniale, tous accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Les transports en commun sont également à portée de main, avec un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied.Proche des axes routiers et autoroutiers.
Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOLENS : Sophie WACKENS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839858776 00025
RCP En cours.
Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : VM845-IMMOLENS - Réf Superimmo : ANVXX6URV
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Caractérisques
Prix de vente : 594 000 €Prix au m² : 3 211 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immolens/256/l56Jz/honoraires_immolens_janvier_2023.pdf

185 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 515 m²Piscine
3 Garages1 terrasse
Année de construction : 2022Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 62 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bainWc séparé - 2 wc
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