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Vente maison 410 000 €
185 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Arras (62000)
185 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Arras (62000)
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- 2 216 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
Brunhilde BRILLON - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Arras, 62000, maison 185M², 4 chambres, garage. Brunhilde vous propose cette maison discrète sise dans une petite rue calme à 1mn de la grand place et 10mn à pied de la gare d'Arras. Une véritable alternative à l'appartement, cette maison typique du centre historique d'Arras a bénéficié de l'expertise d'un architecte pour révéler ses volumes intérieurs et lui octroyer une belle modernité. Cette maison vous propose une généreuse pièce de vie agrémentée d'un poêle avec une cuisine ouverte de belle facture éclairée par sa verrière zénithale. Vous bénéficierez de 2 chambres avec salle de douche, d'une suite parentale avec salle de douche, d'une 4ième chambre et d'une grande salle de bains-douche. Une mezzanine complète l'ensemble afin d'accueillir un bureau ou un coin détente. Pour l'extérieur vous profiterez d'une terrasse avec vue à la parisienne. Côté commodités vous disposerez d'un garage, d'une chaufferie, d'une cave, d'une lingerie et d'une kitchenette, pas de charges de copro. Venez découvrir cette maison intime, design et sécurisante.
Tarif : 410 000 euros dont 3.99% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 395 000 euros hors honoraires. Mandat : 912. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 28/11/2024 -
Réf. agence : 912BBR - Réf Superimmo : ANVXXBUVX
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| Prix de vente : 410 000 € | Prix au m² : 2 216 € / m² |
| Taxe foncière : 1 930 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 395 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162893.pdf
| 185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 127 m² | 3 niveaux |
| Lotissement | Garage |
| Année de construction : 1800 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine aménagée | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 700 € / an
Maximum :
2 350 € / an
Diagnostics réalisés le 13/03/2023.
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