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Vente maison 390 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Artemare (01510)

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2 108 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Exceptimmo

121 avis

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Description

A l'abri des regards...Voir sans être vu... Telles pourraient être les mots clés de cette maison ! Située sur la commune de Valromey-sur-Seran, à 5 minutes du centre-ville d'Artemare, de ses commerces, écoles, infrastructures sportives...
La maison d'environ 185m2 habitables vous séduira de par sa terrasse dominant le paysage à perte de vue avec en tableau les chaines de montagnes: l'incontournable Grand Colombier, les Alpes, le marais de Lavours. En complément : environ 55m2 d'annexes (garage, atelier) ainsi qu'un terrain en palier de 3000m2.
Composition de l'habitation :
* RDC : Hall d'entrée, un bureau/chambre, une buanderie, toilettes, un garage (environ 30m2), un atelier (environ 25m2).
* R+1 : La luminosité est le maître mot de cet espace ! Le dégagement dessert une cuisine équipée ouverte sur une salle-à-manger-salon (l'ensemble de ces 3 pièces totalisent environ 52m2) avec accès terrasse donnant sur une belle carte postale en toile de fond, salle de bains, 2 chambres, toilettes.
* R+2 : 3 chambres, 2 salles d'eau, toilettes.
Compléments techniques : Chauffage poêles à bois et granule ainsi qu'électrique. Assainissement collectif. Taxe foncière environ 900€.
Les détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le site géorisque.
Pour toutes informations complémentaires merci de contacter Mr Patrick GIRET au 06 26 54 74 63 (RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 491 748 455.Afficher plus

Publiée le 22/03/2025 - maj le 29/03/2025 - Réf. agence : M0003566 - Réf Superimmo : ANVXY52JH

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 108 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://exceptimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

185 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 094 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1976
Séjour de 52 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 540 € / an

Maximum : 4 840 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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