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Vente maison 239 000 €
185 m²
7 pièces 7 p
Avricourt (57810)

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  • 1 292 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Julien MONTALTO - iad

Julien MONTALTO - iad

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Description

iad France - Julien MONTALTO (06 28 63 80 14) vous propose : Venez vous reposer dans cette belle et chaleureuse maison sans travaux proche de la gare ferroviaire !!
Vous êtes une grande famille ? Vous êtes investisseur ??
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une belle entrée en rez-de-chaussée, qui dessert deux chambres d’hôtes avec suites parentales, créées en 2018. Ces chambres, dotées d’une entrée indépendante, ayant été exploitées à la nuitée pour 120 euros par chambre.
À l’étage, vous serez séduit par de grands espaces de plain-pied. L’espace de vie, composé d’une salle à manger et d’un salon idéalement ensoleillé, vous offrira un véritable sentiment de bien-être.
À deux pas de cet espace, vous trouverez une cuisine équipée, où vous pourrez préparer de délicieux repas.
La partie nuit se compose de trois belles chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC séparé.
Un garage est également disponible, ainsi qu’un atelier.
Une piscine creusée et chauffée, récemment construite, vient compléter l’ensemble.
À visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien MONTALTO EI (ID 33280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 844840991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1625747 - Réf Superimmo : ANVXWYSHV
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 1 292 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

185 m² - 7 pièces - ter. 816 m²Année de construction : 1973
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 530 € / an
Maximum : 4 820 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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