Vente maison 80 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

Aubigny-les-Pothées (08150)

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432 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel

Virginie TONNES - iad

19 avis

06 78 60 19 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Virginie TONNES (06 78 60 19 27) vous propose : Située au coeur d'un village paisible, cette maison de caractère vous séduira par son charme authentique et ses volumes.
Idéale pour les amoureux de la campagne à la recherche de tranquillité et d'un projet à personnaliser.
Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, une arrière cuisine avec accès au garage et à l'extérieur.
Au premier étage :
Quatre grandes chambres, dont deux avec douches et chacune équipée d'un point d'eau.
Au second étage :
Un vaste grenier aménageable d'environ 110M2.
Espaces extérieurs et annexes :
Un garage attenant.
Un atelier au dessus du garage.
Un terrain en hauteur.
Des travaux sont à prévoir pour ce bien offrant un important potentiel d'aménagement.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une éventuelle visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie TONNES EI (ID 40860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 878114867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 1603462 - Réf Superimmo : ANVXWR95Z

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Caractérisques

Prix de vente : 80 000 €	Prix au m² : 432 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

185 m² - 7 pièces - ter. 500 m²	Chauffage au fuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 235 € / an

Maximum : 4 377 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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