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Vente maison 479 000 €
185 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Avelin (59710)
185 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Avelin (59710)
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- 2 589 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
SÉBASTIEN FEYS - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sébastien FEYS - BSK Immobilier vous présente, en exclusivité, une maison individuelle de 185m², en second rang, dans un lotissement sur la commune prisée de AVELIN, sur une parcelle de + 1100m².
Une maison très lumineuse, une impression de pleine nature en centre ville, aucun travaux à prévoir.
En RDC, un hall d'entrée vous accueille et dessert un WC suspendu indépendant avec lave-main, un salon/séjour d'environ 45m² donnant sur une cuisine équipée, d'une plaque, d'une hotte, d'un four et d'un frigo-congélateur. L'ensemble est baigné de lumière par de grandes baies vitrées, avec un vue imprenable sur le jardin, sans vis-à vis.
Une arrière cuisine, équipée également ou pouvant servir de buanderie, un bureau pouvant aussi faire office d'une chambre supplémentaire ou d'une salle de jeux.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres de 9, 10, 13 et 17m² (suite parentale avec salle de douche et dressing)
Vous trouverez une seconde salle de bain équipée douche, baignoire et vasque, un wc indépendant.
Un comble aménageable de 37m² au sol, laissera place à votre imagination!
A ce bien s'ajoute; une véranda chauffée de 22m², une cave de 10m², un double garage de 28m², un chalet, une terrasse et un jardin arboré ainsi que 3 places de stationnement, le tout sécurisé par un portail motorisé. Une cheminée feu de bois pour vos belles soirées d'hiver.
Idéal pour une belle famille, aimant laisser place à la convivialité.
Cette annonce référence 260092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040.
Prix du bien : 479 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 08/11/2024 -
Réf. agence : 260092 - Réf Superimmo : ANVXX4UII
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| Prix de vente : 479 000 € | Prix au m² : 2 589 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 185 m² - 7 pièces - 4 chambres | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1987 |
| Chauffage individuel électrique | 1 salle de bain |
| 1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 580 € / an
Maximum :
3 550 € / an
Diagnostics réalisés le 24/05/2024.
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