Vente maison 268 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Avermes (03000)

Je vous propose cette maison de 185 m² à étages située à 5 minutes de Moulins, du centre commercial LECLERC et de toutes commodités.
Elle se compose de 2 chambres au rez de chaussée, avec un séjour, une cuisine, et une salle d'eau.
A l'étage 2 grandes chambres de 25 m² et 1 chambre d'environ 14m², un point d'eau est également à disposition.
La véranda de 40m² donnant sur sa terrasse extérieure d'environ 30m² sont les atouts de cette propriété.
Cette maison située sur un terrain arboré d'environ 3200 m², offre avec son bassin d'ornement de bons week-end reposant dans un quartier calme.
L'intérieur de la maison est spacieux, offrant de grandes pièces à vivre pour accueillir toute la famille.
Pas de gros travaux à prévoir, puisque le système de chauffage par géothermie est récent, fenêtres PVC, portail électrique, toiture récente.
Avec son terrain arboré et son bassin d'ornement, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et les personnes en quête de tranquillité.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de qualité, offrant confort, espace et un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jerôme BEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 906 297 Greffe de CUSSET) 06 98 95 69 34 (réf. 553247 )

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Prix de vente : 268 000 €

Prix au m² : 1 449 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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JERÔME BEL - OPTIMHOME

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