Vente maison 597 000 €

185 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Avignon (84000)

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3 227 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz
Piscine

Elena Immobilier

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Description

.Avignon Extra Muros, à 12 minutes à pied du centre ville
Découvrez cette belle maison de ville ( ancien Mas ) d'une surface de 185 m² Sur une parcelle de 413 m2, elle se compose de 9 pièces et un garage.
Un séjour spacieux de 30 m², 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 WC, une buanderie, une cuisine séparée, une salle à manger et un bureau.
L'extérieur n'est pas en reste avec sa terrasse de 50 m² en travertin et son jardin de 100 m², Une piscine vient parfaire ce tableau idyllique.
Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, cuisine aménagée et indépendante, ouvertures PVC double vitrage, tout est prévu pour votre confort.
Située dans un quartier résidentiel calme, à 12 minutes à pied du centre ville cette maison est une véritable invitation à la douceur de vivre.
Elena Molina 0665141210.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 2.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2808.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Elena Immobilier : Agent immobilier - Elena MOLINA

Publiée le 29/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM348-COMPANY34195ODM - Réf Superimmo : ANVXWKGXJ

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Caractérisques

Prix de vente : 597 000 €	Prix au m² : 3 227 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,93% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.elenaimmobilier.fr/honoraires/

185 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 413 m²	Travaux à prevoir
Piscine	Orientation : Sud
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 808 € / an

Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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