Vente maison 980 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bagneux (92220)

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5 297 €/m²
2 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

Agence de Sceaux

32 avis

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Bagneux - Belle propriété dans le centre historique. DPE en D - Propriété en très bon état avec de beaux volumes et de belles prestations située dans le secteur pavillonnaire et recherché du c½ur de ville, au calme absolu, à quelques mètres du Parc du Puy St Etienne, du Parc Richelieu, au pied des commerces, des écoles et proche des transports. Alliant charme de l'ancien et modernité grâce à son extension, elle bénéficie d'une surface habitable de 185 m², d'un jardin de 112m², d'un garage fermé et d'un sous-sol. Dotée de 7 pièces, elle se compose de la maison d'origine et d'une extension contemporaine. Les deux maisons sont attenantes et communicantes. La première maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing, d'un grand séjour, d?une cuisine dinatoire et de wc séparés, au premier niveau de deux chambres, d'une salle de bains et au deuxième niveau d'une suite parentale avec dressing et salle de douche. La deuxième maison, reliée à la première, présente au rez-de-chaussée un séjour supplémentaire, deux chambres avec salle de douche et wc réparties sur le premier et le deuxième niveau. Le bien offre au total un séjour spacieux, une grande cuisine, 5 chambres, un salon supplémentaire, 4 salles de douche/bains et 4 wc. Chaque étage dispose d?une salle de bains/douche et de wc. Grande cave, garage fermé et jardin. LE PLUS: La deuxième maison (l'extension), bâtie sur 3 niveaux, peut également être totalement indépendante. Elle permet ainsi d'envisager plusieurs options : profession libérale, rentabilité locative, espace indépendant pour adolescents, etc. LE PLUS: un DPE en D et une consommation énergétique basse grâce aux panneaux photovoltaïques. Ce bien présente à la fois de beaux matériaux anciens (parquet, poutres, escalier d'origine) et des prestations modernes recherchées (panneaux photovoltaïques, double vitrage, velux, portail électrique, radiateurs et chaudières très récents, thermostats, porte blindée, alarme). Au pied des commerces, du marché, des écoles, des parcs, de toutes les commodités et à proximité des transports (Ligne 4 - Station Lucie Aubrac et RER B à proximité).

Publiée le 13/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : WI_c51097 - Réf Superimmo : ANVXWAZ3O

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Caractérisques

Prix de vente : 980 000 €	Prix au m² : 5 297 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-sceaux

185 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 209 m²	Orientation : Ouest, Sud
2 Parkings	Cave
Année de construction : 1930	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 34 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 4 wc
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

234 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 27/10/2021.

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